公积金作为国家制定的一种住房储蓄制度,对于后续人们进行租房买房方面上可以提供一定的帮助,减少人们的经济压力。那么公积金可以贷款多少呢?如果是一万的公积金可以审贷多少?来看下文的详细介绍。
公积金一万可以审贷多少呢?
1、可以贷款10到20万
公积金贷款额度与客户公积金账户余额有直接的关系,并且各个地区公积金中心的计算方式都存在区别,没有一个统一的标准,但整体上是客户公积金账户余额的10到20倍。
因此客户有1万的公积金,可以申请10万至20万的公积金贷款,可以看到这个贷款额度并不算高,甚至处于比较低的水平,如果客户想要申请较多的公积金贷款额度,就需要继续缴纳公积金,让公积金账户余额再充足一些。
2、月供不得超过缴存基数一半
计算公积金贷款的额度是比较复杂的一件事情,有些地区并不会只参考客户的公积金账户余额就给出贷款额度,还会参考客户的公积金缴存基数,比如说长沙会规定客户的公积金贷款月供不得超过公积金缴存基数的一半。
举个例子,如果客户在长沙缴存公积金的基数是5000,那么公积金贷款月供就不得超过2500,这也会直接影响到客户的公积金贷款总额,并且公积金中心会对两种计算方式进行对比,然后按照最低贷款额度的方式来计算客户的贷款额度。
但不论是什么原因,如果客户只有1万的公积金余额,那么申请到的公积金贷款额度是不会很高的,如果没有实力缴纳足够的首付比例,基本上很难能够满足自己贷款买房的需求。
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