好的，以下是根据你的要求编写的文章：
税如何征收
企业房产税是指以企业名义拥有的房产的税费。企业房产税是按不动产的值计算的。企业的房产税征收规则如下：
一、企业房产税的评估
企业房产税的评估是通过评估机构对不动产进行评估，评估结果将作为企业房产税征收的基础。
评估机构会采取市场比价、收益法、成本法等方法进行评估。评估结果的公允性、准确性对企业房产税的征收至关重要。
二、企业房产税的计算
企业房产税的计算是以评估值为基础的。具体的计算方法为：评估值 × 税率 = 应缴纳的企业房产税额度。
税率的具体数值由各个地区的政府规定，不同地区的税率可能存在差异。企业在缴纳企业房产税时需要根据其所在地区的规定进行缴纳。
三、企业房产税的缴纳方式
企业房产税的缴纳可以选择分期缴纳或一次性缴纳。分期缴纳是指将年度应缴纳额度平均分摊到每个缴纳期，一次性缴纳是指企业在规定期限内将年度应缴纳额度一次性缴纳完成。
如果企业未能及时缴纳企业房产税，可能会产生滞纳金等相关费用。因此，企业需要及时缴纳企业房产税。
四、企业房产税的减免
在特定的情况下，企业可以享受企业房产税的减免。例如，对于符合条件的小微企业、科技型中小企业等，可以按照规定享受相关的税收政策和优惠政策。
此外，一些地方还针对房产空置率、房产改造、环境保护等方面制定了一些特殊的减免政策。企业需要根据具体情况进行申请、审核和享受相关政策和优惠。
五、企业房产税的纳税人义务
具有房产资源的企业有着义务及时、准确缴纳企业房产税。同时，纳税人需要对自己的房产资源进行定期检查和评估，确保评估结果的客观公正性。
除此之外，企业也需要严格遵守税收相关法规和政策，保证纳税行为的合法性和透明度。
总结：
企业房产税征收规则是比较复杂的，需要企业严格遵守相关的规定，按时缴纳企业房产税。同时，纳税人也需要注意积极申请享受企业房产税的减免政策，以降低企业的税负。
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